Huren

Huurverhoging

Als huurder krijg je te maken met huurverhogingen. De verhuurder mag een huurverhoging doorvoeren, maar hier gelden wel regels voor. Voor de sociale huursector gelden hiervoor andere regels dan voor de vrije huursector. In het artikel over de maximale huurverhoging lees je welke regels er gelden voor het stijgen van de huur. En je leert je hoe je bezwaar kunt maken tegen huurverhoging.

Huurcontract

Als huurder is het belangrijk om te weten wat er in een huurcontract staat en wat je rechten zijn als de verhuurder zich niet aan het contract houdt. In een huurcontract worden de afspraken tussen de huurder en verhuurder vastgelegd, zoals de huurprijs, de duur van de huurovereenkomst en eventuele servicekosten. Het is belangrijk om te letten op de wettelijke regels en afspraken die gelden voor huurovereenkomsten. Zo is het bijvoorbeeld niet toegestaan om bemiddelingskosten te vragen voor een huurwoning.
Wel is het gebruikelijk om bij aanvang van de huur een borgsom te betalen. Om die na het opzeggen van de huur weer terug te vragen, kun je onze voorbeeldbrief Terugbetaling Borg gebruiken.

Huurprijs

De huurprijs van een woning wordt door verschillende factoren, zoals locatie en grootte. Daarnaast kunnen er servicekosten in rekening worden gebracht, bijvoorbeeld voor schoonmaak, onderhoud of stookkosten. Als huurder heb je rechten en kun je bezwaar maken tegen de huurprijs als die te hoog is. Het is daarbij belangrijk om te kijken naar de wettelijke regels.

De huur opzeggen

Voor het opzeggen van de huur moet je rekening houden met een opzegtermijn. In je huurcontract staat hoe lang die termijn is. Meestal moet je minimaal een maand voor vertrek de huur opzeggen. Je beëindigt de huur schriftelijk. Deze brief stuur je liefst aangetekend. Dan ontvangt de verhuurder je opzegging persoonlijk en moet hij tekenen voor ontvangst. Je hoeft geen reden op te geven voor de opzegging.
Bij een tijdelijk huurcontract staat de einddatum van de huur vast. Je mag wel eerder opzeggen als je dat wilt. Gebruik voor het opzeggen van je huurovereenkomst onze handige voorbeeldbrief!