Meer transparantie bij de aankoop van een woning
07-07-2022 - Als u een huis koopt dan is het niet altijd duidelijk hoe de biedingen precies verlopen. In sommige gevallen gebeurde dit niet helemaal eerlijk. Hierdoor vielen kopers onterecht buiten de boot. In februari 2022 is daarom het verbeterplan ‘Vertrouwen in het koopproces’ gepresenteerd door Vereniging Eigen Huis, de branche- en beroepsorganisaties van makelaars (NVM, VastgoedPro en VBO Makelaars) en minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Een belangrijke verbetering in dit plan is de ontwikkeling van een digitaal biedlogboek. Hierin kunnen koper en verkoper het biedingsproces volgen. In dit artikel leggen wij uit wat er verandert voor kopers en verkopers van woningen.
Waarom is deze verandering nodig?
Vooral de woningzoekende heeft kritiek op het biedingsproces omdat deze niet transparant genoeg zou zijn. Veel gehoorde klachten zijn: bieders worden tegen elkaar uitgespeeld, de woning is verkocht aan iemand die niet het hoogste bod heeft gedaan, het bod is niet bij de verkoper terecht gekomen, na het sluitingsmoment van de inschrijving wordt nog een bod gedaan en makelaars wisselen biedingsbedragen uit. Gevolg hiervan is dat de ene woningzoekende meer informatie heeft dan de andere woningzoekende. NVM, VBO en VastgoedPro vinden het biedlogboek niet dé oplossing om misstanden te voorkomen, maar het zorgt wel voor extra transparantie.